違約金，違約金律師咨詢-優律師

逾期交房的違約金要如何主張的
法律咨詢解答守約方可以按照雙方簽訂的合同中的約定主張逾期交房的違約金。合同中約定的違約金低于逾期交房所造成的損失的，守約方可以請求人民法院或者仲裁機構適當增加。
2023-04-22 閱讀:5
租房合同沒寫違約金違約了要怎么樣承擔違約責任
法律咨詢解答租房合同沒寫違約金違約了承擔違約責任的方式包括繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等，如果合同中約定了定金條款的，違約方可以通過適用定金罰則承擔違約責任
2023-04-22 閱讀:6
物業管理費與違約金是否可相抵
法律咨詢解答雖然物業費和違約金標的物種類、品質相同，但由于開發商支付延期交房的違約金，與業主向物業公司交納物業費是兩個不同的法律關系，存在不同的法律關系主體，因此兩者
2023-04-22 閱讀:5
買房者應怎樣約定房屋買賣的違約金
法律咨詢解答買房者應該與對方協商一致，約定房屋買賣的違約金。如果雙方簽訂合同后，買房者違約的，需要支付合同中約定的違約基本。合同中約定的違約金數額過高的，買房者可以請
2023-04-22 閱讀:4
開發商延期交房違約金如何規定
法律咨詢解答開發商延期交房的，應當按照合同約定支付相應的違約金。如果合同中沒有約定或者約定不明確的，購房者可以主張開發商按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或
2023-04-22 閱讀:4
房屋延期交房違約金應當按照怎樣的標準支付
法律咨詢解答實踐中如果商品房逾期交房，一般以買賣雙方在合同中約定的標準來計算違約責任，主要包括兩部分，一是違約金，二是已付房款利息。按照逾期交付使用房屋期間有關主管部
2023-04-22 閱讀:8
開發商延期交房，買房的違約金額怎么確定
法律咨詢解答開發商延期交房的，買房的違約金額應當按照雙方簽訂的購房合同確定。如果購房合同中沒有約定或者約定不明確的，購房者可以請求開發商按照逾期交付所帶來的實際損
2023-04-22 閱讀:5
開發商晚交房違約金要如何計算的
法律咨詢解答開發商晚交房的，違約金一般應按照房屋買賣合同中約定的內容進行計算。如果合同中沒有約定或者約定不明確，購房人可以主張開發商按照晚交房造成的實際損失來計算
2023-04-22 閱讀:3
解除廠房租賃合同違約金怎樣賠付
法律咨詢解答解除廠房租賃合同違約金以合同當事人事先約定的違約金數額或計算方式為標準賠付。根據法律規定，當事人可以約定一方違約時根據違約情況需要向對方支付的違約金
2023-04-22 閱讀:3
房產合同違約金上限是怎樣的
法律咨詢解答房產合同違約金上限的法律規定是不得超實際損失的30%。違約金的數額一般由雙方在房產合同中協商約定，同時可以根據違約情形來判斷實際損失，造成的損害較大時違約
2023-04-22 閱讀:7
銀行貸款多長時間還款不收違約金
法律咨詢解答銀行貸款還款如果是在雙方約定的時間內是不收違約金的，如果違反了合同約定的時間是需要收違約金的。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應
2023-04-20 閱讀:12
民間借貸違約金的法律規定上限具體是怎樣的
法律咨詢解答 1、定金一般最高不超過標的額的20%。2、違約金沒有具體限額規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的
2023-04-20 閱讀:10